Многие люди, желающие приобрести квартиру, беспокоятся о правильном оформлении документов и проведении сделки. Самое важное при приобретении недвижимости- правильное оформление документов.
Очень важно ответственно подходить к оформлению недвижимости и убедиться в правильности всех процессов самостоятельно. Важно обращаться к квалифицированным юристам при покупке недвижимости, чтобы исключить мошеннические действия и обезопасить себя. Если вы приобретаете недвижимость у застройщика, то важно убедиться в его репутации.
Перед покупкой недвижимости, необходимо самостоятельно убедиться во всех интересующих вопросах. Попросите у застройщика следующие документы:
1) Документы, которые предоставляет фирма-учредитель застройщика;
2) Документы на участок земли, на котором находится постройка;
3) Разрешение на осуществление работ по строительству;
4) Технические условия на подключение коммуникационных услуг;
5) Разрешение на строительство каких- либо объектов;
6) Историю данного объекта;
7) Наличие арестов, ипотек и иных запретов, относительно данной недвижимости;
8) Наличие судебных разбирательств с застройщиком;
9) Долговые обязательства продавца и запреты на продажу данной недвижимости;
10) Вид предоставляемого договора и условия его исполнения;
11) Законность продажи недвижимости и иных условий данной сделки;
12) Обязанности лица, который предоставляет и подписывает договор.
Обязательно стоит узнать информацию о репутации застройщика и количестве сданных домов, сроки и условия их сдачи.
Следует запрашивать документы у застройщика и убедиться в правильности оформления этих документов. Желательно проконсультироваться с квалифицированными юристами, которым вы доверяете. Так вам получится получить достоверную информацию и убедиться в прозрачном оформлении сделки. Только убедившись в правильности оформленных документов, вы можете принимать решение о приобретении недвижимости. Специалисты помогают с выбором недвижимости.
